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2010年12月14日(火)

長期優良住宅助成金制度

今日、インターデコハウス営業さんから朗報がありました。
長期優良住宅の助成金制度の申請期限が来年3月末までに延長されたとのこと。

国土交通省報道発表資料はこちら

平成22年度木のいえ整備促進事業(長期優良住宅普及促進事業)サイトはこちら

この助成金制度の存在は、インターデコハウスの営業さんから聞いて初めて知りました。
住宅エコポイントぐらいしか知りませんでしたから・・・相変わらず、無知な私でございます。(汗)

年間新築住宅供給戸数が50棟未満の中小企業を対象とした国の助成制度だそうです。
(なので、大手ハウスメーカーさんには適用されない助成金だそうです。)

助成金は100万円。
(申請にあたって、構造計算書作成費等で数十万円費用がかかるようです。
また、住宅版エコポイントとの併用はできないそうです。)

私がお世話になっているインターデコハウスさんはこの対象だそうです。
フランチャイズなので、加盟店の規模によって適用されるということなのかもしれません。

今回延長されるまでは、助成金の申請期限は来年の1月末だったので、今の我が家の状況だとギリギリ間に合わないし、また、この助成金制度自体延長されないだろうと思って諦めていました。
助成金の申請をするまでに、所管行政庁の承認(認定)を取得しなければならなくて、それに時間がかかるからだそうです。

それが、来年の3月まで延長されれば、十分間に合いそう!


長期優良住宅の認定を受ければ、この助成金だけではなく、認定を受けていない住宅と比較し、税金の控除も優遇されます。
(これはきっとみなさんの方がよくご存じだと思いますので、ご参考まで。)

1.住宅ローン減税の控除率:(控除期間10年間)
一般住宅が1.0%なのに対し、認定長期優良住宅は1.2%控除。

2.登録免許税:
保存登記、移転登記、抵当権設定登記の税率が優遇。

3.不動産取得税:
一般住宅が1200万円の控除に対し、認定長期優良住宅は1300万円控除。

4.固定資産税:(戸建の場合)
一般住宅が1~3年目に1/2軽減されるのに対し、認定長期優良住宅は1~5年目に1/2軽減されるそうです。

これ以外にも所得税(投資型減税)に関しても、認定長期優良住宅であれば、標準的な性能強化費用相当額の10%相当額を、その年の所得税額から控除されるそうです。


私はあまり詳しくないので、持っている資料をほぼ丸写しです。
(中途半端な情報ですみません。)


現在、価格重視のタマホームか、インターデコハウスにするか検討しているのですが、タマホームは大手なのでこの助成金は適用されません。

この助成金を受けたからといって、タマホームレベルの価格になるわけではないけど。。。

ほんの少しは近づくわけだし、インターデコハウスLOVEな私にとっては、この朗報を夫が重く受け止めてくれて、首を縦に振ってくれる事を祈るばかりでございます。


ブログのテンプレートを変えてみました。

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Comment

●助成金はおすすめですよ!

私たちも申請して通りました。100万円をもらわない手はないですよね。ただ、長期優良住宅にするために多少の制限は受けますが。もっとも最後に検査を受けた後に、少し仕様を変更することも可能なので、工務店さんとよく相談してみるのがいいかと思います。では頑張ってください!!
Cab | 2010.12.15(水) 12:47 | URL | コメント編集

●Re: 助成金はおすすめですよ!

Cabさま、はじめまして♪
コメントどうもありがとうございます!
そうですね、その制限が妥協できるものなのかできないものなのか。。。
よく相談します!
でも、この申請の準備の為に40万円近くかかると聞いたのですが…。じゃぁ差し引きで結局60万円ぐらい!?
ですが、頂けるものは頂いちゃいたいです☆
いちご | 2010.12.15(水) 21:12 | URL | コメント編集

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